Rīgas pilsētbūvnieks доволен итогами аукциона в Дрейлини
Проведенный муниципальным обществом капитала ООО Rīgas pilsētbūvnieks аукцион квартир в Дрейлини прошел успешно, а результаты его оказались даже лучше ожидаемых. Финансовый директор ООО Rīgas pilsētbūvnieks Янис Коситис предполагает, что в аукционе удалосъ получить примерно 900 латов за квадратный метр. Общая площадь выставленных на аукцион квартир составила 3996 кв. м, то есть, продав все квартиры, общество получило примерно 3,6 млн. латов.
„Уже начальная цена квартир была такова, что позволит нам вернуть кредит, взятый на строительство дома. Мы получили намного больше и в дальнейшем сможем смелее работать с новыми проектами», – сказал Я. Коситис. Самым большим спросом пользовались на аукционе однокомнатные квартиры. Цена самой дорогой из них выросла с 713 до 1125 латов за квадратный метр. В свою очередь начальная цена самой дорогой четырехкомнатной квартиры составила 589 латов за кв. м, а куплена она была за 929 лата за кв. м. В целом стоимость квартир возросла в среднем на 51%.„Интерес действительно был большим. Была квартира, на которую подали заявки более чем 20 претендентов. Думаю, что именно такой аукцион очень хорошо показал, какова реальная цена квартир в Дрейлини», – сказал финансовый директор Rīgas pilsētbūvnieks. Спекулянтов на аукционе было немного, потому что, согласно его условиям, каждое физическое лицо могло купить не более одной квартиры. На аукционе Rīgas pilsētbūvnieks предлагал 72 новые благоустроенные одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 32 до 78 кв. м. Начальная стоимость квартир составляла от 22800 до 43100 латов. Перед аукционом каждую из квартир оценивала специализированная компания Eiroeksperts. Я. Коситис, выражая удовлетворение итогами аукциона, отметил, что должную оценку получила работа и девелопера Rīgas pilsētbūvnieks, и главного подрядчика ООО Skonto būve, и проектировщика, бюро архитектора Юриса Поги. „Успех аукциона подтверждает, что люди довольны качеством нового жилья. И мы теперь с большим оптимизмом начнем реализовывать следующие новые проекты», – отметил Коситис. Дом на ул. Валтера, 5, где расположены проданные на аукционе квартиры, построен по образцу 602-й серии с улучшенной планировкой. Здание возведено из монолитного железобетона с железобетонными перекрытиями. Использование современных теплоизоляционных материалов обеспечивает высокую звукоизоляцию и комфортные условия жизни, а потребление тепловой энергии уменьшается по сравнению с другими домами той же серии в два раза. Квартиры проданы с полной внутренней отделкой, установлена сантехника. Подведены все необходимые коммуникационные системы – электричество, городское отопление и канализация. Можно также подключить телефон, интернет и кабельное телевидение. У дома расположена бесплатная автостоянка. Управляет домом отдел эксплуатации Rīgas pilsētbūvnieks. Плата за обслуживание составляет 28 сантимов за кв. м, что намного ниже, чем в новых проектах частных инвесторов. Следует добавить, что в микрорайоне Дрейлини расположены только новые дома, а его благоустройство признано одним из лучших на конкурсе проектов Латвийского общества ландшафтных архитекторов в 2004 году. В Дрейлини сооружено несколько детских площадок, построен новый современный детский сад Dzilniņa. Вскоре начнется строительство центра торговли и услуг. Всего в микрорайоне Дрейлини самоуправление планирует построить более чем 1100 новых квартир. Дрейлини расположенны между Плявниеки и Пурвциемсом. В микрорайон можно попасть на общественном транспорте. В ближайшее время планируется продлить магистраль ул. Дзелзавас, что сделает проезд в Дрейлини более удобным со стороны Пурвциемса.