Выбор девелоперов

На сегодняшний день Пурвциемс является одним из излюбленных районов девелоперов. Это и понятно. Здесь отлично развита инфраструктура, все, необходимое для повседневной жизни и отдыха, находится рядом – супермаркеты, школы, детские сады, спортивные комплексы. В Пурвциемсе нет индустриальных объектов, поблизости расположен лес. В этом районе отлично налажена транспортная инфраструктура, благодаря чему можно быстро добраться до центра города. Кроме того, жить в этом районе считается достаточно престижным. Большинство покупателей жилья в пурвциемских новостройках – это люди, которые уже жили в этом районе и ценят его преимущества. Причем многие из них продают свои старые квартиры, располагающиеся в этом же районе, чтобы приобрести квартиру в находящемся поблизости новом проекте.

Тенденции развития рынка

С 2001 года в этом районе построено 17 новых многоквартирных домов (включая проекты, сдача в эксплуатацию которых была запланирована на 2005 год). Общее количество квартир в них составляет 780 единиц. Пурвциемский рынок нового жилья в период с 2006 по 2007 гг. пополнится еще как минимум 581 квартирой, в течение этого же периода планируется сдать в эксплуатацию 9 проектов многоквартирных домов.Но! При таких стремительных темпах застройки девелоперам становится все труднее найти подходящую площадь для развития нового проекта. Такую тенденцию подтверждают результаты аналитических расчетов, полученных компанией по недвижимости SIA BaltНaus в ходе исследования рынка новых проектов. Так в период с 2000 по 2005 гг. 19% всех квартир-новостроек находилось именно в Пурвциемсе. В то же время предварительный прогноз развития рынка к 2010 году таков: доля квартир-новостроек здесь уменьшится до 14 % от общего предложения. Директор компании BaltНaus Екатерина Забудска подчеркивает, что спрос на квартиры в новостройках в Пурвциемсе всегда был высоким, и неослабевающий интерес к новым проектам, находящимся в продаже в данном районе, лишь подтверждает это.На настоящий момент наибольшим спросом пользуются проекты в местах с менее плотной застройкой. Жилье в них раскупается уже до того момента, как объект сдается в эксплуатацию. Так, например, очень активно продвигается торговля квартирами в 8 новых проектах, которые будут сданы в эксплуатацию в 2006 году. Большая часть квартир в них уже зарезервирована или даже распродана. «Например, в проекте Saules Galerija уже распроданы все квартиры, а в проекте Laimes Nami большая часть квартир зарезервирована.

В топе – оригинальные решения

Столь высокий интерес покупателей к проекту Laimes Nami объясняется не только его месторасположением: помимо этого, проект обладает целым рядом преимуществ. Современная архитектура, необычные цветовые решения фасадов, большие панорамные окна, просторные лоджии придают проекту Laimes Nami особую привлекательность, создают неповторимый образ и делают его одним из самых популярных и интересных в Пурвциемсе. Еще одна важная собенность проекта – наличие эксклюзивных апартаментов с возможностью оборудования сауны, камина и даже зимнего сада. Это несомненно создаст для их будущих жильцов дополнительный комфорт и уют, недоступный большинству городских жителей. Новинкой в архитектуре Пурвциемса станут и предусмотренные в Laimes Nami апартаменты с террасой на крыше дома – идеальным местом для проведения пикника с друзьями или отдыха на свежем воздухе. Laimes Nami является самым новым из ряда проектов, которые компания BaltНaus реализует в Пурвциемсе. В его рамках предусматривается строительство двух -этажных зданий (52 квартиры). Завершить возведение жилого комплекса запланировано осенью 2006 года. Он расположится в тихом и зеленом месте, но в то же время совсем недалеко от центра города – на улицах Упеню и уцес.