Февраль 2007 Nr. 2 (17)
Кухни для девелопера и индивидуальности клиента
Предприятие – крупный план 10 страница
Top.LV
on-line.lv Nekustamais оpaрums Real_estate
Кухни для девелопера и индивидуальности клиента

Салон мебели и интерьера Studija 2a, предлагающий девелоперам дизайн кухонь и кухонную мебель немецкого производства, ставит акцент на скорости выполнения заказов, объеме, качестве и возможности проследить за процессом производства на конвейере с помощью компьютера.


1680 кухонь в день
Studija 2a представляет на латвийском рынке крупнейшего немецкого производителя мебели Nobilia – предприятие с полностью автоматизированным производством, ежедневно выпускающее 1680 кухонь. В нынешней ситуации, когда в условиях высокого спроса мебельные фирмы затягивают выполнение заказов, Studija 2a предлагает стабильный и короткий срок выполнения – четыре недели. Излишне добавлять, что немецких партнеров не смущают объемы работы, которые по латвийским масштабам могут показаться огромными – на сроки изготовления мебели это никак не влияет. Кухни Nobilia вполне оправдывают сложившееся представление о немецком качестве. Лишнее тому доказательство – факт, что Studija 2a создавала интерьер и устанавливала мебель в трех новых проектах, удостоенных награды на конкурсе «Лучший новый проект». Studija 2a является членом немецкой ассоциации производителей мебели, и в число ее партнеров входят другие немецкие производители. Через ассоциацию Studija 2a получает возможность сотрудничать с производителями мебели со всей Европы, и это еще одно важное преимущество компании.

Изменения – вплоть до последнего момента
Традиционно цена на кухонную мебель больше всего зависит от материала, из которого изготовлены фасады и поверхности. Фасадные материалы Nobilia распределены на восемь ценовых групп. Мебель изготавливается по стандартным модулям, как у многих производителей. Но у Nobilia есть преимущество: размеры предметов могут варьироваться в ширину и высоту настолько гибко, что, в принципе, есть возможность реализовать любую идею. Важно, что Studija 2a вносит свои предложения по дизайну в разработанную на заводе компьютерную программу. Таким образом, уже на стадии разработки  проекта известны его цена и точная дата выполнения. Программа к тому же настолько гибка, что изменения можно вносить вплоть до момента выхода кухни на конвейер. Процесс разработки единообразен, короток и очень точен.

Сотрудничество начинается с проекта
Наиболее успешная модель сотрудничества с девелоперами проектов по недвижимости складывается у Studija 2a, как правило, в том случае, если совместная работа начинается еще на уровне проекта. Это важно, потому что на этой стадии он еще может быть пересмотрен. – К сожалению, наш опыт свидетельствует, что архитекторы, проектируя кухонные пространства, часто забывают о подведении коммуникаций, – рассказывает директор салона Studija 2a Анния Абола. – Если канализации и электричеству уделяется обычно достаточное внимание, то о вентиляционном выходе для вытяжки нередко и не вспоминают. Проектируя функциональный блок кухни, куда входят плита, духовка, холодильник, раковина и выдвижные ящики, без которых невозможно себе представить ни одно «царство Кулины», необходимо учитывать, что эти элементы должны располагаться на определенном расстоянии друг от друга. Именно на это специалисты Studija 2a обращают особое внимание – чтобы человеку было удобно пользоваться такой кухней. Эти расстояния нежелательно радикально менять (бывают случаи, когда дизайнеру приходится убеждать в этом клиента), так как, судя по опыту, в конечном счете недовольным оказывается сам потребитель. Studija 2a строит свое сотрудничество с девелоперами очень гибко. Хотя в интересах обоих партнеров начинать его на самом первом этапе, можно «подключиться» и тогда, когда в квартире уже есть белая отделка. Конечно, в такой ситуации сложнее разместить функциональный узел квартиры, но и к такой модели сотрудничества Studija 2a готова. Еще один вариант состоит в том, что дизайнер Studija 2a работает в офисе девелопера с его клиентами: так экономится их время.

Оплата может быть включена в кредит
Если сотрудничество с девелопером начато вовремя, Studija 2a на основании планировки квартиры разрабатывает от шести до девяти стандартных проектов обустройства кухни. Своевременно начать сотрудничество выгодно как девелоперу, так и покупателю квартиры: после согласования стандартных проектов со своим партнером Studija 2a готовит точную смету для каждого типа проекта, которую девелопер уже может включить в общую смету и принять во внимание, устанавливая цену на квартиру либо дом. Выгодно и покупателю, который может включить плату за кухонный интерьер, мебель и оборудование в банковский кредит, взятый на покупку недвижимости, и выплачивать эту сумму в течение всего срока возврата квартирного кредита. Дополнительно к сотрудничеству с девелопером проекта Studija 2a предлагает и работу с клиентом: в рамках стандартного проекта индивидуализировать можно любую кухню. Условие только одно: нельзя менять подводы для коммуникаций, а все остальное можно модифицировать – дизайн и используемые материалы, размер шкафчиков и бытовую технику. Studija 2a работает со всеми ведущими поставщиками бытовой техники, может также обеспечить доставку техники и от производителя, не представленного еще на латвийском рынке. В рамках проекта и по желанию клиента Studija 2a может встроить в кухню, например, стиральную машину и спрятать за дверками так, что никто и не догадается о ее наличии, телевизор или прикрепляемую к стене духовку.

Оборудование демо-квартир
Ассортимент услуг Studija 2a не ограничивается кухонным интерьером. Эта дизайнерская фирма занимается обустройством квартир, начиная с перекрытий и кончая мебелью. Если партнерство фирмы и девелопера складывается удачно, в качестве дополнительного сервиса предлагается оборудование демонстрационных квартир. Практика показывает, что клиенты, с которыми Studija 2a взаимодействует в оборудовании кухонь, нередко хотят продолжать сотрудничать на том этапе, когда меблировать нужно уже весь дом или квартиру. На латвийском рынке Studija 2a представляет не только несколько немецких компаний, но и известные итальянские бренды. Фирма сотрудничает и с местными, латвий-скими производителями.

Без лишней публичности
Хотя в прошлом году Studija 2a установила в новых проектах более 250 кухонь, предприятие не старается особенно афишировать свое участие в проектах. – Мы не настаиваем, чтобы название нашей фирмы упоминалось в рекламе девелоперов, – говорит директор Studija 2a Анния Абола. – Мы своей работой создаем для проекта дополнительную добавленную стоимость, а сами, если говорить о рекламе, предпочитаем держаться в тени. Недавно в Кельне прошла ежегодная выставка мебели и дизайна, где можно было познакомиться с новейшими тенденциями в сфере использования материалов и цвета. Такие выставки Studija 2a посещает регулярно. Nobilia, со своей стороны, тоже постоянно следит за новинками дизайна. – Для нас важно, чтобы клиенты по возможности быстрее получали информацию об актуальных тенденциях, – отметила Анния Абола.

Print this page Send Previous 10 Next Коментарии к статье (1)
Оценить статью на  
Средняя оценка 3   2 голосовавших