Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой – поблизости расположены школы, детские сады, торговые и сервисные центры, поликлиника. Из Плявниеков легко и удобно добираться до центра столицы и выезжать из города. Доступны различные виды общественного транспорта, маршруты которых ведут не только в центр, но и в окрестные микрорайоны – Пурвциемс, Межциемс, Дрейлини. Хотя «Pļavnieku centrs» и расположен около самой оживленной магистрали района, он станет своеобразным зеленым оазисом: имеющиеся деревья бережно сохранены, появится и озелененный внутренний двор. Генеральный директор ООО «Rīgas Pilsētbūvnieks» Гунтис Гринбергс подчеркнул, что этот проект принципиально новый. Реализуя другие проекты, компании приходилось приспосабливаться к ситуации, например, при строительстве Дрейлини часть зданий пришлось на разной стадии перепроектировать, а шесть домов строить заново. В 2005 году для выбора лучшего варианта застройки квартала между ул. Сахарова, Тинужу и Праулиенс проводился конкурс, на который поступило пять заявок. Лучшим было признано предложение бюро архитекторов «Sestais stils». Проект архитектора Виты Полковниковой состоит из двух зданий на 140 и 53 квартиры. Дома спроектированы над двухуровневой (подземной и надземной) автостоянкой, где в целом можно разместить 289 машин. Высота зданий варьируется: они словно понижаются к центру квартала, секции смещены относительно друг друга, формируя пластические ряды. Дома расположены в направлении с юга на север, а окна выходят на запад и восток, что обеспечивает достаточное освещение в помещениях. В квартирах на нижних этажах будут французские балконы, а начиная с 3 -го в некоторых комнатах предусмотрены эркеры. На верхних этажах расположатся квартиры типа студий с террасами. Между жилыми корпусами будет оборудован внутренний двор. Основные стройматериалы домов «Pļavnieku centrs» – монолитный железобетон, внешние стены сложены из ФИБО-блоков, внешние фасады оштукатурены и окрашены в светлые, сочные тона, а внутренние стены сложены из плит AEROC ELEMENT. Минимальная площадь одной квартиры в проекте «Pļavnieku centrs» составит около 37 кв. м, максимальная – 121 кв. м. Покупателям предлагаются двух-, трех- и четырехкомнатное жилье с потолками высотой метра. Квартиры предлагаются с полной отделкой, причем можно выбрать несколько ее вариантов, в том числе кухню с мебелью. На первом этаже расположатся помещения для услуг. На каждые 3-5 квартир рассчитан один лифт, в подвале у каждой семьи будет отдельное помещение для хранения сезонных вещей, предусмотрено специальное место для колясок и велосипедов. Вход в дома, на стоянки и дворик доступны для людей с особыми потребностями и родителей с детскими колясками. ООО «Rīgas Pilsētbūvnieks» начнет строительство «Pļavnieku centrs» в этом году, а завершит – в следующем. В настоящее время ведутся поиски инвестора. Квартиры будут продаваться на открытом аукционе. Финансовый директор «Rīgas Pilsētbūvnieks» Янис Коситис отметил, что у предприятия уже есть опыт организации открытых аукционов, и именно это – наилучший способ определить оптимальную рыночную цену. Предположительно она составит 1500 латов за 1 квадратный метр. ООО «Rīgas Pilsētbūvnieks» намерено также обеспечить эксплуатацию домов. Планируемая стоимость эксплуатации одного квадратного метра составит 50 сантимов.

ООО “Rīgas pilsētbūvnieks’’
Rīga, Baznīcas iela 19/23.
Тел.: 7105106. Факс: 7105109,
e-mail: rpb@riga.lv, www.rp-buvnieks.lv