Pētījumā, kurā ietvertas 18 Eiropas Savienības (ES) valstis (taču Latvija un Lietuva nav apskatītas), konstatēts, ka Igaunijā mājokļu cenas pagājušajā gadā ir palielinājušās  par 28%. Nākamais lielākais cenu pieaugums ir bijis Dānijā – par 22% – un Spānijā – par 15%. Vienlaikus dažās citās Eiropas valstīs mājokļu cenu pieaugums ir bijis niecīgs vai tās pat ir samazinājušās. Lielbritānijā mājokļu cenas ir augušas tikai par 2%, Austrijā tās nav mainījušās, bet Vācijā ir samazinājušās par 2%. Pētījuma autori norāda, ka atšķirībā no iepriekšējiem gadiem, kad lielākais cenu kāpums bija Eiropas dienvidos, pagājušajā gadā lielāko cenu pieaugumu piedzīvojusi Ziemeļeiropa, tajā skaitā Igaunija, Dānija un Zviedrija. Vērā ņemams pieaugums bijis arī tādās valstīs kā Polija un Ungārija, kur mājokļu cenas pagājušajā gadā palielinājušās aptuveni par 10%. RICS analītiķi norāda, ka viens no faktoriem, kas veicinājis mājokļu cenu celšanos, ir plašāks hipotekāro kredītu piedāvājums. Tādos mazos nekustamā īpašuma tirgos kā Igaunija, kuras iedzīvotāju skaits sasniedz tikai 1,3 miljonus, vērā ņemama ietekme ir bijusi arī ārvalstu pircējiem. “Dažiem simtiem ārvalstu investoru ir bijusi liela ietekme uz mazu tirgu,” norāda pētījuma autors profesors Maikls Bols.