Projekta realizētāji – SIA “Baltic Property Group” – uzsver, ka nosaukums “Modus Vivendi” ietver sevī šī projekta filosofiju un skatījumu uz cilvēkiem, kas dzīvos šajā ēkā. “Modus Vivendi” ir projekts cilvēkiem, kas novērtē gan vēsturisko apkārtni, gan augstu komforta līmeni un mūsdienīgu arhitektūru. Tas ir projekts cilvēkiem, kuri ir dinamiski un kuriem patīk būt dinamiskā vidē, notikumu centrā. Ēkas rekonstrukcija šobrīd notiek pilnā sparā, un jau tagad redzamas nozīmīgas izmaiņas ēkas fasādē. No trīsstāvu ēkas tā ir pārtapusi par sešstāvu namu. Ēkas nesošo sienu konstrukcijas sistēma tiek veidota no metāla karkasa, pārsegumi no monolītām dzelzsbetona konstrukcijām. Ārsienu norobežojošās konstrukcijas – “Schuco” stiklotās fasāžu sistēmas, gāzbetona un keramzītbetona bloka mūris u.c. Fasādei tiek izmantots dekoratīvs metāla profila karkass ar finierētu kompozītplākšņu apšuvumu, kā arī lieli panorāmas stikla logi. Plānots, ka ēkas pirmajā un otrajā stāvā atradīsies komercplatības (restorāni), ar atklātu gājēju galeriju pirmā stāva līmenī. Katrā stāvā būt tikai trīs dzīvokļi. Pavisam šajā mājā tiks izbūvēti 12 dzīvokļi. Tā kā Vecrīgas daļa, kurā atrodas māja, ir pietiekami skaļa, ēkai tiks izveidota pastiprināta skaņas izolācija. Mājā būs iekārtota arī mūsdienīga ventilācijas sistēma un aukstumapgāde ar vienu ārējo bloku katram dzīvoklim. Ēkā tiks ierīkots lifts un no jauna ievilktas visas nepieciešamās komunikācijas. Projektam būs autonoma gāzes apkure, pieslēgums pilsētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmai. Sanitārajos mezglos – apsildāma grīda. Dzīvokļu platība būs no 62,8 m2 līdz 133 ,6 m2, griestu augstums – no 2,8 līdz 3 ,2m. . stāva dzīvokļiem paredzētās terases ar skatu uz Audēju ielu būs savstarpēji nodalītas ar dekoratīvām starpsienām. Projekts top sadarbībā ar arhitektu biroju a/s “Palast Architekts”, galvenais arhitekts ir Juris Bērziņš, būvdarbus veic SIA “BR&T”.