Pirms svinīgās apbalvošanas ceremonijas sākuma konkursa dalībnieki un viesi, izbaudot neatkārtojamo grupas "Baraka" vijoles un perkusiju duetu, ar interesi aplūkoja zāļu senos interjerus un unikālās krāsainās vitrāžas.

Apburošas skaņas.... Muzicē „Baraka”

Kas zina, varbūt pēc pāris gadsimtiem mūsu pēcnācēji tāpat apbrīnos kādu projektu, kas uzvarējis 2008. gada konkursā. Un iespējams, ka ne vienu vien...

Apbalvošanu vada Juris Žagars

Mājas, ciemati un elitārais nekustamais īpašums
Svinīgi skan fanfaras, un ceremonijas vadītājs, slavenais aktieris Juris Žagars klātesošos iepazīstina ar galvenajiem sponsoriem un konkursa žūrijas locekļiem.

Līga Plaude, žūrijas locekle, Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas LANĪDA valdes locekle:
"Vērtēšanas kritēriji ir ļoti vispusīgi, kvalitatīvi un profesionāli – tiek vērtēta cenas atbilstība kvalitātei un potenciālajam pircēju lokam, būvniecības un arhitektūras sasniegumi, drošība, siltumefektivitāte, apsaimniekošana un pat draudzīgums ģimenei. Tik vispusīga un plaša izvērtēšana nenotiek neviena cita konkursa ietvaros. Dažās nominācijās līderi bija redzami uzreiz, bet citās objektus vajadzēja rūpīgi salīdzināt pēc visām vērtēšanas kategorijām." Nominācijā "Labākā māja Rīgas centrā" pirmā vieta piešķirta projektam "Staraja Rusas ielas māja".

Ilvars Metnieks, konkursa žūrijas priekšsēdētāja vietas izpildītājs, Nekustamo īpašumu projektu attīstītāju asociācijas valdes loceklis:
"Šī konkursa galvenais mērķis ir parādīt visiem un pirmām kārtām potenciālajiem pircējiem vislabāko, kas uzbūvēts un projektēts aizvadītajā gadā. Rezultātā izkristalizējušies vislabākie, un viņi šovakar arī saņems nopelnītās balvas."

Ilmārs Leikums, žūrijas loceklis, Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības uzraudzības padomes vadītājs:
"Izvēlēties labākos projektus šā gada konkursā noteikti nebija viegli, un to nebija iespējams paveikt piecu minūšu laikā. Grūtību bija pietiekami daudz – gan fiziski apsekot daudzos objektus, gan atrast laiku plašās dokumentācijas iepazīšanai un, visbeidzot, žūrijas komisijas sēžu diskusijās vienoties par kompromisu. Par būvniecības kvalitāti strīdēties nebija pamata, bet kvēlas diskusijas izraisīja, piemēram, projektu arhitektoniskā kvalitāte un ekonomiskais izdevīgums. Man būtu paticis izvērtēt plašāku dokumentāciju par vēl nerealizētajiem projektiem – jo plašāk tiek izklāstīta iecere, jo lielākas iespējas, ka žūrija to sapratīs un novērtēs pareizi. Realizētos projektus vērtēt bija vieglāk – katrs žūrijas loceklis savas kompetences ietvaros iepazinās ar jauno būvi, lai izteiktu pamatotu un pārdomātu vērtējumu. Pozitīvi neapšaubāmi ir vērtējamas konkursa vērtēšanā notikušās izmaiņas. Piemēram, vērtējot dzīvojamās mājas, sapratām, ka nevar vērtēt vienas kategorijas ietvaros Rīgas centra un mikrorajona ēkas. Vieta izvirza noteiktus kvalitātes kritērijus, pieprasa cita cenu līmeņa materiālus. Tāpēc tika izvirzītas atsevišķas nominācijas „Labākā māja Rīgas centrā un tā apkaimē” un „Labākā māja Rīgas mikrorajonā”. Vislielākais projektu skaits bija pieteikts nominācijā "Labākā māja Rīgas mikrorajonā". Katrs var sekmēt pārvērtības Rīgas mikrorajonos, kas savulaik bija apbūvēti ar neizteiksmīgām daudzstāvu mājām. Pirmā godalga tiek piešķirta mājai G.Astras ielā 8 – "Astra Lux" (attīstītājs "PBLC – nekustamie īpašumi"). Taču godināšana ir ne tikai diplomu un balvu pasniegšana. Uz skatuves vētrainu aplausu pavadībā kāpa publikas mīlulis Intars Busulis un viņa džeza grupa. Neatdarināmā izpildījuma manierē viņš dziedāja par brīnišķīgo pasauli, kurā dzīvojam. Un patiešām, kā gan pasaule var būt slikta, ja ir mājas, to siltums un omulība.... Saņemot pirmo vietu nominācijā "Labākais mājas projekts" par projektu "Tekstiliana", SIA "Capitolia Group" vadītājs atzina, ka Latvijas attīstītājiem šobrīd ir sācies ļoti interesants laiks. Ažiotāžas pilna pieprasījuma tirgū vairs nav, un piesaistīt klientus iespējams tikai ar augstu kvalitāti un ekskluzivitāti. Svētku dalībniekus pārsteidza arī kāda sensācija. Kamēr tika apbalvoti uzvarētāji nominācijās "Labākais elitārās mājas projekts" un "Labākā rekonstruētā elitārā māja", kompānijas "Immostate" vadītāji uz skatuves kāpa sešas (!) reizes pēc kārtas. – Tik daudzu balvu saņemšana mums bija negaidīta, – viņi atzinās. – Konkursā, ko rīko "New Projects", mēs piedalāmies pirmoreiz. Mums bija spēcīgi konkurenti. Pirmkārt, projekts "Alberta 4". Mēs sevi neuzskatām par vislabākajiem, vienkārši cenšamies, un mūsu darbu pēc nopelniem novērtē ne tikai pasūtītāji un klienti, bet, kā izrādījās, arī kompetenta žūrija. Domājam, ka nākamgad mēs arī savus projektus pieteiksim konkursā, vēl jo vairāk tādēļ, ka mums to ir pietiekami daudz. ...Nominācijās "Labākais dzīvojamais ciemats", "Labākais dzīvojamā ciemata projekts" un "Labākais rindu mājas projekts" pirmās vietas netika piešķirtas. Prestižo otro vietu savukārt ieņēma "Abrenes iela", "Apogi" un "Saliena". Īpaša balva "Par pilsētvides revitalizāciju" tika piešķirta kompānijai "Hebo Stars" par dzīvojamo māju Dobelē, Viestura ielā 2. Kompānijas īpašnieks Dainis Ščupelis pastāstīja, ka viņam, rīdziniekam, kopš bērnības labi pazīstama šī Zemgales pilsētiņa, tādēļ pie šī projekta viņš ķēries ļoti labprāt. "Ideja par piedalīšanos konkursā radās mūsu firmas direktoram Egonam Mežgalam," sacīja Dainis. "Un, kā pārliecinājos, tā izrādījusies visai veiksmīga." Atliek vien piebilst, ka tikai daži attīstītāji sadūšojās pieteikt konkursā provincēs īstenotus projektus. Iespējams, nākamgad tiks ieviesta vēl viena īpašā balva – "Par drosmi". Šogad atkal notika balsošana internetā. Šoreiz divos portālos: www.newprojects.lv un Delfi. Pirmās lapas apmeklētāji par labāko atzina daudzdzīvokļu māju "Dzimta sēta 7", bet otrās – mājai Alberta ielā 4.

Komercīpašums – priekšā vēl daudz uzvaru
Asā konkurence starp dzīvojamajiem projektiem jau ir ierasta. Taču arī starp komercprojektiem, kas nekustamā īpašuma tirgū šobrīd ir ļoti perspektīvs segments, sacensība bija ne mazāk spraiga.

Sergejs Sņegirjovs, žūrijas loceklis, "Re&Solution" projektu vadītājs:
"Ceru, ka nākošajā gadā konkursā „Labākais jaunais projekts” piedalīsies visi jaunie projekti. Taču šogad uzvarējušos projektus – vismaz biroju ēku nominācijā – citiem attīstītājiem būtu grūti pārspēt. Piemēram, „Labākā biroju ēka 2008” – „Duntes biroji” – ir kvalitatīvs projekts, kas nodrošina visu veiksmīgai biznesa darbībai nepieciešamo. Izmantoti vairāki interesanti arhitektoniskie risinājumi, turklāt būvniecības kvalitāte ir vienkārši teicama. Otrās vietas ieguvējs – „Tērbatas iela 14” – ir Rīgas vēsturiskajā centrā veiksmīgi integrēts mūsdienīgs biroju centrs. Neparasti ir arī trešās vietas ieguvēji. Nereti industriālie parki biroju funkcijai nepievērš pietiekamu uzmanību. Bet „Nordic Technology Park” ir veiksmīgi sabalansējuši dažādās funkcijas. Ļoti spēcīgi ir arī šogad izvērtētie biroju projekti. Piemēram, vecas rūpnīcas telpu rekonstrukcija un pārveidošana par mūsdienīgu biroju vienmēr ir komplicēts uzdevums gan no arhitektūras, gan no būvniecības viedokļa. Trešās vietas ieguvējs – „Forburgas biroju centrs” – piedāvā ļoti veiksmīgu risinājumu šim sarežģītajam uzdevumam. „Valdemāra Pasāža” pēc atrašanās vietas un citiem svarīgiem kritērijiem atbilst A klases kategorijai. Tas arī sekmēja augsto novērtējumu – otro vietu. Uzvarētājs biroju projektu nominācijā ir „Europa biroju centrs”. Parasti spriest par projekta kvalitāti pirms tā īstenošanas ir sarežģīti. Taču ne šoreiz. „Europa biroju centrs” ir viens no labākajiem un gaidītākajiem izcilas kvalitātes un sabalansēta apjoma projektiem, kurā ir viss, ko varētu vēlēties moderna biroja nomnieks. Ļoti asa konkurence valdīja arī industriālo un loģistikas parku nominācijās. Tām, manuprāt, bija pieteikti visi projekti, kurus es būtu izvēlējies dalībai konkursā. Tāpēc vērtējumu noteica dažādi kritēriji, piemēram, būtiska šogad bija cena. Izcēlās tie attīstītāji, kuri spēja piedāvāt augstu kvalitāti par salīdzinoši zemu cenu. Konkursa rezultāti ļauj secināt, ka jauno komerciālo īpašumu sektors Latvijā attīstās lieliski." Lūk, pašu konkursa dalībnieku viedokļi.

Ilona Bērziņa, SIA "Tango projekts" projekta vadītāja:
"Mēs gaidījām mazliet vairāk: mūsu kompānijas darbi bija pārstāvēti divās nominācijās, bet balvu saņēmām tikai vienā. Taču mēs nebēdājamies. Mums ir daudz ieceru. Galvenā no tām – īstenot vērienīgu projektu Tērbatas, Blaumaņa un Dzirnavu ielu krustojumā. Tur būs viesnīca un vairākas dzīvojamās ēkas. Mums šķiet, ka šis komplekss organiski iederēsies apkārtējā vidē un kļūs par īstu pilsētas rotu."

Mihails Frīdmans, kompānijas "Vidzeme-Aloja" dibinātājs:
"Mēs kopā ar savu ģenerāluzņēmēju firmu „Tomas būve” un projekta autoriem – arhitektu biroju „Rigers” – atjaunojam XIX gadsimta fabriku arhitektūru, kas pati par sevi ir liela vērtība. Restaurācijas darbu laikā nereti atrodam unikālas lietas. Piemēram, nesen atklājām betona siju, kas ēkas būvniecībā izmantota gandrīz pirms diviem gadsimtiem. "Valdemāra Pasāžā" mēs spējām saglabāt neatkārtojamu mansarda arhitektūru. Domāju, ka projekta stadijā ieceres novērtēt grūti, lūk, kad mūsu ēka būs pilnībā gatava, tad mēs tiešām iegūsim pirmo vietu." Tituls "Labākais industriālais parks" tika piešķirts "Nordic Technology Park". Bet kā labākais loģistikas centrs nosaukts "Dommo Biznesa parks".

"Par energoefektivitāti" un citas speciālbalvas
Eiropas Savienībā jau sesto gadu pēc kārtas spēkā ir ēku energoefektivitātes direktīva, šajā gadā tā pieņemta arī Latvijā. Tādēļ organizatori un sponsori ieviesuši vēl vairākas specbalvas.

Māris Gailis, AS "Māris Gailis" valdes priekšsēdētājs – daudzdzīvokļu nama projekta Staraja Rusas ielā attīstītājs:
"Pagājušajā gadā konkursā nepiedalījāmies, jo nebija jaunu projektu, ar ko startēt. Šogad esam pabeiguši „Māju Staraja Rusas ielā”, kas, manuprāt, ir labs un godīgi paveikts darbs, ko nav kauns rādīt sabiedrībai. Vēlmi piedalīties konkursā sekmēja arī sarežģītā situācija nekustamo īpašumu tirgū. Darījumu skaits ir samazinājies, tāpēc jāizmanto katra izdevība pastāstīt par saviem sasniegumiem. Konkurss bija lielisks veids, kā to izdarīt. Uzvara bija negaidīts un patīkams pārsteigums. Man prieks, ka esam novērtēti un pamanīti. Bet vislielākais prieks, ka konkursa žūrija novērtējusi mūsu mājas energoefektivitāti. Energoefektivitāte, manuprāt, ir ļoti perspektīva joma, un ne tikai tāpēc, ka jāpilda energoefektivitātes likumi. Energoefektivitāte patiesībā ir mūsu pienākums pret pasauli, zemeslodi, dabu un, visbeidzot, personisko kabatu. Mājas jāceļ kārtīgi, lai nelaistu dārgo siltumu gaisā. Mēs saviem namiem jau vairākus gadus veicam termoauditus. Tie kalpo arī kā instruments celtnieku biedēšanai, lai piespiestu būvniekus strādāt kārtīgi. Ja izolācija nebūs izveidota kārtīgi, mēs to uzreiz zināsim un liksim pārbūvēt. Esmu ļoti apmierināts ar šo konkursu. Ja nākošajā gadā mums būs projekti vai objekti, ko parādīt, noteikti pieteiksimies atkal. " Šodien, tāpat kā, starp citu, visos laikos, patērētāju uztrauc kvalitāte un cena. SBIC "New Projects" speciālbalvu "Par labāko cenas un kvalitātes samērīgumu" ieguva biroju ēkas projekts "Gunāra Astras 1c", ko īstenoja kompānija "Dzimtā Sēta".Drošība – ne mazsvarīgs projekta veiksmes faktors. Kompānija INTEGRIX izvirzīja īpašas balvas par drošības garantēšanu. Tās ieguva projekti "Astra Lux", "Duntes biroji" un "Fitinghofa nams".

Mihails Sukoņņikovs, INTEGRIX valdes priekšsēdētājs:
"Mēs veicām anketēšanu un pēc tam braucām uz to kompāniju objektiem, kas izturēja atlasi pēc visiem drošības rādītājiem. Pirmām kārtām novērtējām kompleksu pieeju, apsardzes un īpašā aprīkojuma klasi. Ja projekts pozicionējas kā elitārs, arī aprīkojumam jābūt atbilstošam." Konkursa "Labākais jaunais projekts" sponsors "SEB banka" izveidoja savu speciālbalvu "Ģimenei draudzīgākā māja". To ieguva rindu māju projekts "Saliena”. Konsultāciju uzņēmums "Apsaimniekošanas ekspertīžu centrs" noslēdza apbalvošanas ceremoniju ar neparastas balvas pasniegšanu. "Astra Lux" attīstītāji ieguva braucienu gaisa balonā.

Normunds Pēterkops, žūrijas loceklis, Valsts aģentūras "Būvniecības, enerģētikas un mājokļu aģentūra" direktors:
"Ņemot vērā šā brīža ekonomisko situāciju un vispārējo noskaņojumu, likās, ka situācija jauno projektu tirgū būs bēdīgāka. Tomēr konkursa rezultāti apliecina pretējo. Par spīti visam, attīstītāji turpina īstenot savus projektus, un šajā konkursā „Labākais jaunais projekts” mēs atkal varējām izvērtēt jaunas un interesantas ieceres." ...Un tā pa ķieģelītim tika nojaukta simboliskā apbalvojumu siena, kas bija uzbūvēta uz skatuves. Novēlam, lai katrs šāds "ķieģelītis" būtu kā sākums jaunam nekustamā īpašuma projektam, kas cilvēkiem nestu tikai prieku un labumu.

Raimonds Ozols – virtuozs izpildījums!

Viesus izklaidē Intars Busulis

Eks-premjeriem ir par ko parunāt...

Žūrija darbu turpina arī svinību laikā

Apbalvošanas rekordisti – „Immostate”


Labākā māja Rīgas centrā un tā tuvumā
Vestards Rozenbergs, Ilze Mazurenko, SIA "Immostate"

Labākā māja Rīgas mikrorajonā
Mārcis Martinsons, SIA "PBLC" valdes priekšsēdētājs

Labākā rekonstruētā elitārā māja
Jevgēnijs Gombergs, SIA "Teikas nami" valdes priekšsēdētājs

Labākais dzīvojamais ciemats
Anna Smilga, SIA "Top Nami" tirdzniecības menedžere

Labākais mājas projekts
Moše Ritblats, SIA "Capitolia" group

Labākais elitārās mājas projekts
Igors Šihmans, SIA "R.EVOLUTION"  akcionārs

Labākais dzīvojamā ciemata projekts
Guntars Kramēns, SIA "Averts" direktors

Labākais rindu mājas projekts
Ruslans Miroņenko, SIA "Saliena" pārdošanas daļas vadītājs

Labākais industriālā parka projekts
Ilze Vilks, SIA "Nordic Technology Park" mārketinga vadītāja

Labākais loģistikas centra projekts
Vineta Griezīte, SIA "Dommo biznesa parks" projektu vadītāja

Labākais biroju ēkas projekts
Arturs Ignašs, SIA "HANNER" mārketinga un pārdošanas vadītājs

Žūrijas komisijas speciālā balva „Energoefektīvākā māja”
Māris Gailis, AS "Māris Gailis" valdes priekšsēdētājs