Jauns virziens
Kompānija Dzimtā Sēta ir pazīstama kā daudzu liela mēroga projektu attīstītāja mājokļu būvniecībā. Tās vadībā uzbūvētais dzīvojamās mājas projekts Dzimtā Sēta-3 Dzelzavas ielā ir laureāts nominācijā «Labākā māja» Pirmajā konkursā «Labākais jaunais projekts», ko organizēja Biznesa informācijas centrs Jaunie Projekti. Savas darbības laikā kompānija nodevusi ekspluatācijā septiņus dzīvojamos kompleksus, pašlaik tiek būvēts astotais. Tagad uzņēmums ir izvirzījis sev jaunus mērķus un nodarbojas ar biroju kompleksa radīšanu. Biroju komplekss, ko būvēs Dzimtā Sēta, atradīsies pašā G.Astras ielas sākumā. Šī vieta nav izvēlēta nejauši. Ērta transporta satiksme no jebkuras vietas pilsētā, attīstīta infrastruktūra, tirdzniecības tīkli un pirmsskolas vecuma bērnu iestādes šim rajonam piešķir īpašu mikroklimatu, kas tik ļoti nepieciešams biroja darbiniekiem. Ar laiku šī iela kļūs par vienu no pašām galvenajām pilsētā: paredzams, ka tā pēc labiekārtošanas un paplašināšanas savienos galvaspilsētu ar Latvijas mēroga maģistrālēm. Tieši tādēļ šeit tālredzīgi attīstītāji cenšas nostiprināties un uzbūvēt dažādas ēkas. Neraugoties uz to, ka šajā vietā drīzumā parādīsies vesels biroju – dzīvojamais rajons, vide šeit ir un paliks brīnišķīga: līdzās projektam atrodas pilsētas «plaušas» – Biķernieku mežs. Tas būs redzams arī pa kompleksa logiem.


Galvenais - ērtības
Ar ko atšķiras šī biroju ēka no tai līdzīgām, kas šodien tiek būvētas visā Rīgā? Sāksim ar to, ka šī ir sešstāvu ēka. ...Un tieši nelielajā stāvu skaitā rodams tas mājīgums, kura tik ļoti pietrūkst daudzām daudzstāvu biroju ēkām. Praktiski visa ēkas fasāde būs no stikla. Tas vēl vairāk uzsvērs konstrukciju vieglumu un sniegs iespēju arhitektiem organiski iekļaut to apkārtējā vidē: topošās ēkas stiklos atspīdēs gan mākoņi, gan blakus esošais mežs, gan tuvumā esošās jaunceltnes. Bet pašos birojos būs daudz gaismas un plašuma. Ēkas kopējā platība būs aptuveni septiņi tūkstoši kvadrātmatru, lietderīgā – 5800. Līdz ar to, lai izvietotu platības ziņā dažādas biroju telpas, vietas būs pilnīgi pietiekami.


Gandrīz kā mājās
Ja palūkojas uz ēku no augšas, tad, kā saka speciālisti, «šķērsgriezumā» stāvs izskatās kā atvērts vēdeklis. Un biroji, kas šeit atradīsies, tiks izkārtoti sazarotā veidā – precīzi pēc lieluma. Tas radīs ērtības ne tikai apmeklētājiem, bet arī unikālās ēkas iemītniekiem. Jaunajā ēkā būs iespējams izvietot dažāda lieluma birojus. Viss būs atkarīgs no nomnieka prasībām un viņa finansiālajām iespējām. Tika nolemts, ka minimālā nomai piedāvātā telpu platība būs 64 m2, bet maksimālā – pēc vajadzības: «griesti» šajā ziņā netiek noteikti. Birojs, protams, nav mājoklis, un tomēr mājīgums un ērtums te ir nepieciešami. Acīmredzot tieši tādēļ visas biroja telpas tiks iznomātas ar pilnu iekšējo apdari. Dzimtā Sēta ir iecerējusi piedāvāt savus iekšējās apdares variantus, turklāt konkrētas detaļas, ja vien klients tā vēlēsies, tiks apspriestas un projektētas pilnīgā saskaņā ar viņa gaumi un prasībām. Ja klients izteiks vēlēšanos, lai biroju noformētu pazīstams dizainers, kompānija neiebildīs. Taču, kā zināms, cik nomnieku, tik skatījumu uz sava biroja koncepciju. Tieši tādēļ nākamo «iemītnieku» prioritātes var būt visdažādākās: vieni vēlas strādāt tā dēvētajā open space ofisā – vienā plašā zālē, kurā atrastos visi darbinieki, ieskaitot vadību. Citi savukārt dod priekšroku ierādīt saviem strādājošajiem darbavietas atsevišķos kabinetos – pa diviem, trim cilvēkiem katrā telpā. Viņu skatījumā tā ir ērtāk strādāt ar dokumentiem. Un, protams, vēlamo biroja iekārtojumu nosaka arī nomnieku atšķirīgie darbības veidi. Apzinoties šo specifiku, kompānijas Dzimtā Sēta speciālisti noteikti ņems vērā visus klientu priekšlikumus un vēlmes.

Komforts vienmēr ir vērtība
Delikāta, bet svarīga projekta nianse: lai arī ikvienā stāvā, saprotams, ir paredzēti sanitārie mezgli, pēc klientu vēlēšanās, viņu nomātajos birojos būs iespējams ierīkot arī papildu labierīcības. Protams, ir iespēja uzstādīt arī dušas kabīnes. Tas ir īpaši svarīgi kompānijām, kuru darbinieki izvēlas doties uz darbu kājām vai ar velosipēdu. Un karstā vasaras laikā duša, bez šaubām, daudziem šīs ēkas iemītniekiem dzīvi padarīs vieglāku. Ēkas cokolstāvā paredzēts izveidot kafejnīcu, taču nākamajiem nomniekiem, kā tas šodien pieņemts, būs iespējams ierīkot arī savu virtuvi kompānijas darbiniekiem.


Oriģinalitāte visā
Tomēr mūsdienās ar elementāru pakalpojumu piedāvāšanu biroju ēku klientiem ir par maz. Praktiski visi attīstītāji, kas būvē vai ekspluatē šādas biznesa ēkas, piedāvā standarta pakalpojumu komplektu – stāvvietu, kafejnīcu ēkā, vairāk vai mazāk ērtu izvietojumu. Tādēļ kompānijā Dzimtā Sēta pilnīgi pamatoti uzskata, ka piedāvāt klientiem komerctelpas ar pilnu apdari, ņemot vērā pasūtītāju vēlmes, tomēr nav pietiekami. Jā, un nevienu nepārsteigsi arī, piedāvājot ērtus birojus ar teicamu stāvvietu (starp citu, nākamajā biznesa centrā paredzēta pazemes garāža 153 automašīnām un virszemes stāvvieta, kas paredzēta trīsdesmit automašīnām). Nepieciešams iet vēl tālāk, radot patiešām oriģinālas un neaizstājamas ērtības. Šeit standarta rāmji ir nevietā. Bizness taču attīstās, un tam sekojoši – arī biroju ēku būvniecībai attīstīties vajadzētu. Acīmredzot tieši tādēļ kompānijas Dzimtā Sēta projekti vienmēr izcēlušies ar arhitektūras risinājumu oriģinalitāti, rūpīgi pārdomātu plānojumuun, protams, komfortu. Par prieku daudziem, izņēmums nebūs arī šis – kompānijas pirmais komercprojekts. Biroju darbiniekiem kompānija iecerējusi izveidot īpašus klimata nosacījumus. Ko tas nozīmē? Projekta attīstītājs klientiem piedāvā aprīkot nākamā biroja telpas ar īpašu mikroklimata radīšanas ierīci. Katram savu. Pārāk neiedziļinoties tehniskās niansēs: ar mūsdienīgas ierīces palīdzību biznesa centra darbinieki varēs regulēt klimatu kā atsevišķos kabinetos, tā arī visā birojā kopumā. Pietiks vien, nospiežot dažas pogas uz paneļa un uzstādot noteiktu gaisa temperatūru un mitruma līmeni, ieslēgt gaisa kondicionieri. Dzimtā Sēta – tā ir viena no pirmajām kompānijām Latvijā, kas piedāvā tamlīdzīgu komerctelpu aprīkojumu. Kā saka speciālisti, šādām sistēmām ir liela nākotne. Komforts birojā taču ir firmas veiksmīgas darbības ķīla. Turklāt, tāpat kā savu pirmo dzīvojamo māju Burtnieku ielā 36, arī savu pirmo komercēku kompānija Dzimtā Sēta apsaimniekos pati, nodrošinot klientiem pilnu servisu. Tam ir visas iespējas. Un arī pieredzes sakrājies pilnībā pietiekami. Turklāt, spriežot pēc citu šī uzņēmuma projektu realizācijas, darbs arī jaunajā virzienā – komercīpašumu attīstīšanā – kompānijai Dzimtā Sēta būs veiksmīgs.