„Pašreizējās īres maksas un būvniecības cenas nespēj attīstītājiem nodrošināt adekvātu investīciju atdevi no šāda veida nekustamā īpašuma biznesa,” uzskata Re&Solution eksperts. „Tas, ka pašlaik tirgū izīrēšanai tiek piedāvāti dzīvokļi jaunuzceltajos mājokļos, liecina nevis par dzīvokļu īres tirgus rašanos, bet gan par grūtībām dzīvokļu pārdošanā. Šāda pieeja sniedz tikai īstermiņa risinājumu, jo izīrētie dzīvokļi paliek attīstītāja bilancē ar visiem no tā izrietošajiem papildu pienākumiem un apgrūtinājumiem: ilgtermiņa perspektīvā tas nozīmē, piemēram, saskaršanos ar apsaimniekošanas biznesu.” Re&Solution par labāko risinājumu pašreizējai tirgus situācijai uzskata saistošāku noteikumu piedāvāšanu potenciālajiem dzīvokļu pircējiem, jo šāda rīcība attīstītājiem ilgtermiņā tik un tā būtu izdevīgāka. Turklāt konsultanti iesaka apsvērt iespējas darboties jaunos nekustamā īpašuma tirgus segmentos, kas ir bijuši nepietiekami attīstīti, kā, piemēram, biroju segments. „Tieši šis nekustamā īpašuma tirgus segments, kuram ilgstoši nebija pievērsta attīstītāju uzmanība, ir nokļuvis ne tikai institucionālo investoru, bet arī to investoru redzeslokā, kuri ir gatvi iesaistīties projektā vēl tā attīstības stadijā. Tāpēc varu tikai iedrošināt esošos mājokļu tirgus attīstītājus apsvērt savu līdzšinējo pieredzi un iespējas uzsākt darbību šajā laukā,” uzsver nekustamā īpašuma konsultāciju uzņēma Re&Solution rīkotājdirektors Raitis Nešpors. Re&Solution ir neatkarīgs starptautisks finanšu un nekustamā īpašuma konsultāciju uzņēmums, kas darbojas Latvijā, Lietuvā, Igaunijā un Ukrainā. Papildu informācija par uzņēmumu pieejama mājas lapā http://www.resolution.lv