Pieredze un veiksmīga sadarbība
Dzintara Projekti ar nekustamo īpašumu projektu attīstību nodarbojas jau trīs gadus. Par attīstītāju ievērojamo pieredzi liecina nu jau 10 realizācijas stadijā esoši projekti Rīgā un Jūrmalā, kuri top sadarbībā ar pazīstamām celtniecības un arhitektūras firmām. Galvenā ģenerāluzņēmēja funkcijas veic SIA BL Group, savukārt projektēšanā veiksmīga sadarbība izveidojusies ar arhitektu birojiem Kubs un Depo Projekts. Jūrmalā ar Dzintara Projektu vārdu ir saistītas piecas elitāras ēkas ainaviskās vietās, no kurām viena – Dzintaru 64 tika nodota ekspluatācijā 2006. gada janvārī un divas – Dzintaru prospektā 39 un Kanālu ielā 9 – 2006. gada beigās. Pilsētas centrā, kur jaunu dzīvojamo māju celtniecība ir retums, Dzintara Projekti iecerējuši uzbūvēt divas jaunas ēkas – sešstāvu māju ar 41 dzīvokli Alauksta un Zvaigžņu ielas stūrī (vienā no Rīgas vēsturiskā centra rajoniem) un piecstāvu ēku ar 38 dzīvokļiem Miera ielā pie Dzemdību nama. Savukārt Teikā un Mežaparkā, atbilstoši šo rajonu īpašajai videi, top mazstāvu ēkas. Pašā Teikas centrā – pie Brīvības gatves – drīz sliesies piecstāvu nams ar 16 dzīvokļiem, bet Mežaparkā – Mores ielā – jaunā 4 stāvu ēka gaidīs 14 jaunu dzīvokļu saimniekus.

Pirmajā vietā – komforts
Visi šie projekti jau arhitektūras plānošanas stadijā, kas ilga visu pagājušo gadu, ir izstrādāti ļoti detalizēti – gan ēku fasādes, gan apdares un celtniecības materiālu izvēle ir veikta ļoti rūpīgi un pārdomāti. Pamatīgs darbs ieguldīts arī, veidojot dzīvokļu plānojumus un domājot par ēku apkārtnes teritorijas labiekārtošanu. Padomāts ir gan par dzīvošanas komfortu, gan citām ērtībām – bērnu spēļu laukumiem, pazemes autostāvvietām. Visi projekti ir ar nelielu dzīvokļu skaitu, un tos ietver nožogotas teritorijas. Katrā ēkā ir vismaz viens lifts. Dzīvokļi visos projektos tiks sagatavoti beigu apdarei. Trijos no šiem projektiem cena par dzīvojamās platības kvadrātmetru, iekļaujot maksu par stāvvietu, ir sākot no 3000 eiro. Izņēmums ir projekts Mežaparkā, kur dzīvokļu sākotnējā cena, protams, ir augstāka – no 4070 eiro/m2. Visi četri projekti tiks nodoti ekspluatācijā jau 2008. gadā. Būtiski, ka ar šo jauno projektu apsaimniekošanu pēc to nodošanas ekspluatācijā nodarbosies paši projekta attīstītāji. Šī nianse vien jau liecina, ka darbi tiks veikti ar vislielāko rūpību un visaugstākajā kvalitātē.

Bīvības 257 − mājvieta pašā Teikas sirdī
Jaunceļamā piecstāvu ēka atrodas pašā Teikas centrā – turpat blakus Brīvības un Džutas ielas krustojumam, tomēr tā ir pavisam neliela – ēkā ir tikai 16 dzīvokļi 69-215 m2 platībā. Mājas 2. un 3. stāva dzīvokļiem ir balkoni, bet 4. un 5. stāva iemītnieki pēc darba dienas varēs relaksēties, atpūšoties plašajās terasēs. Ēkai ir ļoti interesanta arhitektūra. Arhitekti ēku ir veidojuši tā, lai no ielas puses tā izskatītos mazāka un būtu pielāgota apkārt esošajai mazstāvu apbūvei. Mājas fasādes apdarei tiks izmantots dažādu toņu apmetums un dekoratīvais akmens. Tās 2. un 3. stāvs ir it kā izvirzīts uz priekšu, savukārt 4. un 5. stāvs – ievirzīts dziļumā uz iekšpagalmu. Papildus tam, izmantojot tumši brūnu apmetumu ēkas 2. un 3. stāvā, vizuāli nams tiek uztverts kā trīsstāvu celtne. Šim projektam ir plaša piemājas teritorija, par kuras labiekārtojumu arhitekti ir padomājuši īpaši. Zaļā zona un bērnu rotaļu laukums ir izvietoti tieši ēkas dienvidu pusē. Arī iežogojums ēkas dienvidu pusē būs viegls un caurspīdīgs, lai saulesgaisma piekļūtu šeit jo īpaši. Iedzīvotāju ērtībām šeit tiks izvietoti soliņi un iekārtoti pastaigu celiņi, tostarp – izveidota dažādu stādījumu kompozīcija. Novatorisks risinājums mašīnu novietošanā ir ēkā paredzētais autolifts, kas nogādās stāvvietā automašīnu kopā ar šoferi un pasažieriem. Šādi ēkas attīstītāji ir ieguvuši lielākas platības piemājas teritorijai. Protams, ēkā ir arī pasažieru lifts, kas darbojas no pagrabstāva līdz pat pēdējam ēkas stāvam.

Mores 18 − mājas teritorija robežojas ar Mežaparku
Šis projekts brīnišķīgi iekļaujas apkārtējā Mežaparka mazstāvu apbūves ainavā. Tā teritorija robežojas ar pašu parku, turklāt dzīvokļu saimniekiem gadalaiku rotaļas mežā būs iespēja vērot jau pa dzīvokļa logiem. Nelielajā 4 stāvu ēkā būs tikai 14 dzīvokļi (62 m2 - 93 m2), pa četriem – pirmajos divos stāvos un pa diviem – ēkas augšstāvos. Visi dzīvokļi tiek būvēti tā, lai katram no tiem būtu skats uz divām debess pusēm. Gandrīz katram dzīvoklim, izņemot 1. stāvā, paredzēts izbūvēt terasi vai balkonu. Ap ēku atrodas labiekārtota un iežogota zaļā zona ar bērnu rotaļu laukumu, taču šī projekta būtiska priekšrocība, protams, ir iespēja doties pastaigā pa blakus mājai esošo mežu. Zem mājas paredzēts izbūvēt stāvvietu 21 automašīnai. Šis projekts ir piemērots cilvēkiem, kas novērtē attīstītu infrastruktūru un meža tuvumu.

Alauksta 9 − vēsturiski mūs dienīgā arhitektūra
Šis projekts ļoti atšķiras no citām Dzintara Projektu ēkām tieši ar savu arhitektūru. Ne velti arhitektu sabiedrībā Grīziņkalns – tostarp arī Alauksta iela – tiek uzskatīts par vienu no Rīgas vēsturiskajiem centriem. Līdz ar to arī jaunās ēkas fasādes risinājums ir pieskaņots apkārtējās apbūves arhitektūrai un papildināts ar senatnīgiem akcentiem. Tā kā šī ēka tiek būvēta, iekļaujot to perimetrālajā apbūvē, varētu šķist, ka tās iedzīvotājiem nāksies mitināties īstos „pilsētas mūros”, tomēr šis pirmais iespaids ir maldīgs, jo iecerēts, ka staltā būve aiz sevis slēps mīlīgu, zaļu, labiekārtotu iekšpagalmu, turklāt netālu no mājas atrodas Ziedoņdārzs un 1905. gada parks. Sešstāvu ēkā Alauksta ielā būs 41 dzīvoklis 78-216 m2 platībā. Visiem dzīvokļiem šajā projektā ir terases, lodžijas vai verandas, kas papildina atvērtā plānojuma ideju, piešķirot telpām papildu plašumu. Arhitekti jau projektēšanas stadijā ir paredzējuši, lai katra dzīvokļa logi būtu vērsti vismaz uz divām debess pusēm. Ēkā paredzēti divi lifti, kurus izmantojot varēs nokļūt arī pazemes autostāvvietā. Iecerēts, ka tur varēs novietot 44 automašīnas, paredzēta arī velosipēdu novietne.

Miera 55/57 − fasādi grezno gaismas rotaļas
Šis projekts taps netālu no Dzemdību nama – vietā ar ļoti attīstītu infrastruktūru. Ēkas tiešā tuvumā ir sabiedriskais transports, tomēr Miera ielas tramvaja troksnis iedzīvotājus netraucēs, jo pati māja ir izvietota drīzāk pagalmā, uz Miera ielas pusi vērsta vienīgi tā nelielā ēkas daļa, kurā tiks izbūvētas komercplatības. Ēkai ir ļoti krāšņa un dzīvespriecīga fasāde: starpsienas starp balkoniem tiks veidotas no krāsaina matētā stikla, kas, atspīdot uz gaišā apmetuma, veidos brīnišķīgas gaismas rotaļas, radot kaleidoskopa efektu. Šajā projektā ir diezgan lieli dzīvokļi, kopskaitā – 38. Mazākā dzīvokļa platība gan ir 62 m2, tomēr lielākā daļa dzīvokļu ir krietni plašāki (līdz pat 240 m2). Dzīvokļu plānojumi ir izprojektēti tā, lai balkoni un logi būtu vērsti uz saulaino dienvidu pusi, savukārt gaiteņi, kāpnes un lifti – uz ziemeļiem. Māja ir veidota no 2 korpusiem – tuvāk ielai ir 4 stāvu korpuss, tālāk – piecstāvīgs. Uz četrstāvu korpusa jumta ir izvietota plaša terase, kas pieejama visiem mājas iedzīvotājiem. Blakus izejai uz terasi ir arī virtuves zona ar labierīcībām, tālab iedzīvotāji var izvēlēties, vai atpūsties mājas pagalmā, vai uz terases. Starp mājas iekšpagalmu un Miera ielu ir ēka, kas rada iespēju jaunā projekta labiekārtotajā pagalmā atpūsties savrupi. Automašīnām iebraukšana teritorijā nav paredzēta (izņēmums, protams, ir operatīvais transports). Iedzīvotāju automašīnas no ielas var iebraukt pazemes stāvvietā (tajā tiek paredzēta vieta 57 mašīnām).