Pieredze un iespējas
Veiksmīgi darbojoties jau piecus gadus un realizējot vairākus nozīmīgus projektus Tallinā un tās apkaimē, kompānija „Manutent“ Igaunijā iemantojusi partneru un klientu uzticēšanos. Kompānija strādā dzīvojamā sektorā, nodarbojoties ar dzīvojamo māju celtniecību un rekonstrukciju, kā arī komercsektorā – būvē viesnīcas, tirdzniecības centrus un biroju ēkas. Īstenojot ikvienu projektu, tiek padomāts par pilnvērtīgas vides radīšanu, ieskaitot infrastruktūru, apkārtnes apzaļumošanu un, ja nepieciešams, arī bērnudārzu un sporta laukumu celtniecību.„Manutent“ pirmais nozīmīgākais projekts Tallinā bija „Admirāļu nams“ – 11 stāvu ēka pilsētas centrā, kur atrodas biroji un dzīvokļi (24000 m2). Tā ir pirmā jaunā biroju ēka, kur telpas nevis izīrēja, bet gan pārdeva. Kompānija veiksmīgi strādā arī Sanktpēterburgā – te tā īsteno vēl vienu apjomīgu un nozīmīgu projektu: „Manutent“ rekonstruē četru zvaigžņu viesnīcu Vasilija salā, savukārt Ziemeļpalmiras pašā centrā, Vladimira prospektā, kompānija restaurē ekskluzīvu 16 dzīvokļu māju – vēstures pieminekli. „Manutent“ ienākšana Latvijas nekustamo īpašumu tirgū ir apzināts solis.„Mēs vēlamies attīstīt projektus arī ārpus mūsu valsts, un Latvija ir viens no tuvākajiem kaimiņiem. Tagad mūsu aktīvās darbības zonu var nosacīti apzīmēt šādi: Tallina – Rīga – Sanktpēterburga. Nākamie soļi mūsu attīstībā varētu būt Lietuva, Ukraina, Somija un Krievija kopumā. Latvijā mēs saskatām milzīgu potenciālu salīdzinājumā ar Somiju, kur nekustamo īpašumu joma ir daudz attīstītāka,“ stāsta Jāks Vende, igauņu kompānijas „Manutent“ valdes loceklis. Viņš uzsver arī to, ka kompānija sākusi darbību Latvijā galvenokārt tāpēc, ka ir sakrāta pieredze un šajā tirgū paveras jaunas iespējas.

Pirmais objekts – „Jaunā Jūrmala“
Patlaban „Manutent“ Latvijā īsteno divus lielus projektus: dzīvojamo kompleksu Lielupes krastā Jūrmalā un ekskluzīvu dzīvojamo augstceltni Rīgā, Balasta dambī 11.Plānots, ka 2009. gadā ekspluatācijā tiks nodots pirmais projekts – „Jaunā Jūrmala“. 3,4 ha lielajā teritorijā tiks radīts dzīvojamais rajons, kur būs trīsstāvu ēkas, kā arī tiks labiekārtota apkārtējā vide. Komplekss atrodas pašā Lielupes krastā, 25 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra, un tas, pēc projekta radītāju sacītā, jo īpaši piesaista mūsdienīgus un dinamiskus cilvēkus. „Manutent“ investīcijas projektā „Jaunā Jūrmala“ ir aptuveni 60 milj. eiro.„Jaunās Jūrmalas“ pirmās kārtas celtniecību – dzīvojamo kompleksu „Oāze“ plānots sākt šoruden. Tās būs trīs trīsstāvu mājas (105 dzīvokļu), kas veidos ovālu, kura centrā atradīsies dārzs ar puķu dobēm un kokiem. Paredzēta arī pazemes autostāvvieta 105 automašīnām. „Jaunās Jūrmalas“ pirmā nama iedzīvotāji varēs ievākties savos dzīvokļos 2008. gada rudenī.Projekta otrajā un trešajā kārtā plānots radīt dzīvojamo un darījumu iestāžu kompleksu. „Manutent“ lielu uzmanību veltīs arī kvartāla infrastruktūras attīstībai: radīs gājēju promenādes un rotaļu laukumus, labiekārtos Lielupes krastu, uzcels jahtu piestātnes, parūpēsies par banku filiāļu un pasta telpām.

Ekskluzīva augstceltne Rīgā
Nākamajā gadā Rīgā, Balasta dambī 11, netālu no „Hansabankas“ biroju ēkas „Manutent“ iecerējis sākt vēl viena projekta realizāciju – 28 stāvu dzīvojamās mājas celtniecību. Šeit pat piedāvā uzcelt arī jahtu piestātnes un gājēju promenādes. Kompleksā būs arī sporta un SPA centrs ar baseinu. 96 m augstās ēkas kopējā platība būs 42000 m2, un šā projekta kopējā vērtība sasniegs 40 milj. eiro.Debesskrāpja autori – Latvijā pazīstamie arhitekti Andris Kronbergs un Arnis Kleinbergs no projektēšanas biroja „Arhis“. Projekta savdabīgā devīze ir „vieglums“. Šādu iespaidu varēs radīt, izmantojot stiklu un kolonnas. Projekta izstrādes laikā tika iepazītas un izpētītas jaunākās tendences pasaules arhitektūrā un inženierzinātnēs. Tā kā Latvijā šādi nami iepriekš nav celti, ieceru īstenošanai plānots uzaicināt starptautisku celtniecības kompāniju. Celtniecību sāks nākamgad, un tā ilgs trīs gadus.

Rīga, Grēcinieku iela 1-32, tālr. 7210351,
e-pasts: sales@manutent.lv, www.manutent.lv, www.jaunajurmala.lv